О компании

О компанииРаскрытие информацииПланы и задачи на 2020-21 г.г.
ООО «Жилищник» работает в сфере эксплуатации и текущего ремонта жилого и нежилого фонда города Москвы с 2012 года, в управлении и эксплуатации на сегодняшний день находятся 26 домов.
Управляющая компания «Жилищник» сегодня - это:
- Динамично развивающаяся организация;
- Внимательный и последовательный подход к решению текущих задач жителей многоквартирных домов;
- Опыт управления многоквартирными домами;
- Привлечение квалифицированных специалистов, имеющих опыт работ в сфере ЖКХ более 10 лет;
- Собственные подразделения по капитальному ремонту жилых домов;
- Собственные подразделения по строительству различных объектов;
- Собственная материально-техническая база;
- Налаженные договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями – Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосгаз и др.
- Конструктивное сотрудничество с жителями, тесное взаимодействие с активистами, старшими по домам: регулярное проведение совещаний с домовым активом, рассмотрение всех предложений и замечаний с предоставлением отчётов о результатах;
- Предоставление коммунальных услуг исключительно по тарифам, утверждёнными органами государственной власти, в порядке, установленным федеральным законом;
- Сохранение действующей городской системы расчётов за жилищно-коммунальные услуги по Единым платёжным документам;
- Тщательное обследование домов, выявление имеющихся технических проблем и планомерное их решение на основе мероприятий, разработанных специалистами компании;
- Постоянное совершенствование внутреннего контроля работы собственного персонала.

Все специалисты компании аттестованы и имеют большой опыт работы в данной области. Для высококачественной эксплуатации зданий имеется все необходимое оборудование, а также многолетний опыт работы и навыки управления и технического обслуживания многоквартирных домов своими силами, без привлечения подрядчиков, что сокращает и оптимизирует расходы.
Основные цели и задачи:
- обеспечение комфортных условий проживания граждан;
- сокращение числа аварий и сбоев в работе инженерного оборудования;
- улучшение качества предоставляемых услуг;
- приведение жилого фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества.
Мы ценим доверие наших клиентов и стараемся оперативно реагировать на их пожелания, в кратчайшие сроки, добиваясь положительных результатов. Мобильность, быстрое реагирование, оптимальная стоимость услуг, при этом высокий уровень сервиса и компетентность персонала – отличительные характеристики деятельности нашей компании.

Мы гарантируем внимание к деталям и безупречное качество. Техническое обслуживание в компании построено на анализе деятельности западного и российского опыта. На обслуживании компании находится порядка 30 жилых дома ТСЖ и ЖСК. Мы предлагаем не просто отличное техническое обслуживание дома - мы предлагаем стиль жизни, где качество, надежность и комфорт идут "рука об руку"... Мы поможем приобрести и сохранить дому его индивидуальность!

Общая информация об управляющей организации

Лицензии и свидетельства

Лицензия
Популярный 2.03 MB

Тарифы на коммунальные ресурcы

Договор управления многоквартирным домом

Планы и задачи на 2020 – 21 г.г. по улучшению и приведению в порядок многоквартирного дома (мкд)
ООО «Жилищник», помимо эксплуатации и текущего ремонта МКД, предлагает решение наболевших вопросов, которые тревожат жителей жилого дома, а именно:
1.Устранение постоянных утечек воды с трубопроводов инженерных коммуникаций в подвале с восстановлением температурно-влажностного режима в подъездах (устранение резких запахов, приведение в нормативное состояние системы водоотведения).
2. Проведение комплексного технического обследования с заменой запорной арматуры и восстановлением теплоизоляции на трубопроводах системы отопления.
3. Качественная подготовка дома к отопительному сезону 2020-2021 г.г.
4. Решение вопросов размещения рекламы на жилом доме.
5. Определение правомерности занимаемых нежилых помещений на первом этаже дома.
6. Обустройство входной группы:
- козырек
- дверь
- плитка первого этажа
- поручень первого этажа
7. Замена на энергосберегающие лампы, скрытие проводки под короба для эстетического вида межэтажного пространства.
Пожарные гидранты – укомплектация (по необходимости).
Полное юридическое сопровождение и помощь в решении спорных вопросов с арендаторами и собственниками нежилых помещений, находящихся в МКД.
8. Ограничение доступа на дворовую территорию автотранспортных средств, не принадлежащих жителям МКД, путем совместной установки с жителями оградительного шлагбаума и обеспечения круглосуточной охраны.
9. Сохранение исторического облика МКД, при проведении ремонтных работ организациями нанятыми городом.